总投资额39.72亿元！郑州拟新增入库7个城市更新项目

中原网讯（郑报全媒体记者 成燕(chéngyàn) 安欣欣）6月(yuè)19日，记者从郑州市城乡建设局获悉，该局近日组织专家(zhuānjiā)对申请纳入城市更新项目(xiàngmù)库的项目进行了评审。经评审，郑东新区北研新材料产业园等7个城市更新项目符合入库条件。其中包括郑东新区1个、高新区1个、中原区3个、惠济区1个、新郑市1个。该批拟入库项目正在公示(gōngshì)，公示期为2025年6月19日至(rìzhì)6月25日。

1 郑东新区北研新材料产业园城市更新(chéngshìgēngxīn)项目

项目概况：项目位于郑东新区，范围为(wèi)龙源东六街以东、龙湖北巷以南、龙源东八街以西(yǐxī)、龙湖以北，项目总投资额为16.4亿元。实施主体为郑州(zhèngzhōu)东龙北研产业园管理有限公司。

更新目标：打造集“产-学-研-创-服”于(yú)一体的(de)科创综合体、世界顶尖材料研究院，建成后作为北大在中原创新的窗口，推动河南产业升级(shēngjí)与转型，服务国家重大战略需求，助力中部崛起。

更新内容：建设科研办公及配套设施，定向用于北京大学郑州新材料高等研究院入驻；完善道路系统，增加市政路网(lùwǎng)密度，修建城市道路三段；以“北大源(yuán)、中原韵”主题的特色建筑风格，将建筑与环境融合，提升沿湖(yánhú)景观风貌(fēngmào)。

2 高新区大通(dàtōng)智能科技中心项目

项目概况：项目位于高新区，金梭路以东、幸福家园小区(xiǎoqū)以南、梧桐街以北、金色(jīnsè)嘉园小区以西围合区域，项目总投资额为2.5亿元。实施主体为河南大通(dàtōng)智能科技有限公司。

更新目标：通过对原有低效工业用地进行保留完善与拆除重建，打造集(jí)办公(bàngōng)、研发、生产功能于一体的智能制造(zhìzào)产业示范基地、企业总部、产品研发与生产基地。

更新内容：对保留厂房进行外立面改造及内部使用(shǐyòng)功能升级；拆除原来破旧厂房及附属物，建设新型标准化厂房与研发办公楼；引入智能制造、电子信息(diànzixìnxī)等产业(chǎnyè)，服务于高新区智能制造产业的(de)上下游，以发挥该地块的经济价值及社会价值。

3 中原人工智能创新发展试验区园区基础设施(jīchǔshèshī)建设项目

项目概况：项目位于(wèiyú)中原区，琼州(qióngzhōu)路、常州路、富贵路围合区域，项目总投资额为7.5亿元。实施主体为郑州鑫纵合创意产业园(chǎnyèyuán)有限公司。

更新目标(mùbiāo)：项目拟引进人工智能行业(hángyè)相关产业链企业，将园区建设成为集高端办公、共享(gòngxiǎng)实验平台、协同创新中心、实训中心、智算中心、招商中心、多层厂房、配套生活服务设施等为一体的，充满(chōngmǎn)科技感、充满活力、生态友好的人工智能产业园区。

更新内容：新建研发大厦、高层厂房、多层研发楼、智算中心等建筑6栋，新增停车位1096个，新增绿化面积7255平方米，满足(mǎnzú)周边产业发展需要，提升(tíshēng)城市(chéngshì)风貌。

4 郑州市老年公寓(lǎoniángōngyù)项目

项目概况(gàikuàng)：项目位于(wèiyú)中原区，鑫隆花园以东、水利局家属院以南、文化宫路以西、航海西路以北区域，项目总投资额为(wèi)0.72亿元。实施主体为郑州康养产业发展集团有限公司。

更新目标：建设城市中心高品质老年照护示范项目(xiàngmù)，为区域群众提供集康养(jíkāngyǎng)、医养、文娱、社交等功能于一体的多元化养老服务。

更新(gēngxīn)内容(nèiróng)：根据最新消防规范对原建筑(jiànzhù)防排烟、疏散进行完善；升级建筑功能(jiànzhùgōngnéng)，增加书画室、棋牌室、理发室、共享大厅(dàtīng)等功能区并对原部分房间布局进行优化；提升园区环境，对建筑内部进行重新装修，对园林进行升级，为(wèi)入住长者提供更好的环境；设立医保定点社区卫生服务站、建设社区餐饮品牌，为入住老人及周边社区提供服务；引进国内有影响力和竞争力的养老(yǎnglǎo)服务品牌，增强养老照护能力，提高养老服务质量。

5 河南荷花国际优品服务站(fúwùzhàn)城市更新项目

项目概况：项目位于中原区，桐柏路伊河路交叉口(jiāochākǒu)西北角，桐柏南路214号院，原址(yuánzhǐ)为郑州第二机床厂，计划总投资约0.14亿元。实施(shíshī)主体为河南荷之娇家政服务有限公司。

更新目标(mùbiāo)：有效盘活低效土地，提升城市风貌，激活产业活力(huólì)，提升空间品质。

更新内容(nèiróng)：项目以老旧厂房为(wèi)主要更新对象，坚持“留改”并举、以保留利用提升(tíshēng)为主的更新原则，盘活低效资源，打造文化气息浓厚、安静优雅的荷花国际优品服务站；以现代化设施(shèshī)与人性化设计融合，打造安全舒适的休养环境。

6 郑州市第二十中学(zhōngxué)城市更新项目

项目(xiàngmù)概况：项目位于惠济区，大河路以北、古须北路以东、古荥镇政府以西，项目总投资额为0.76亿元。统筹主体(zhǔtǐ)为郑州市(zhèngzhōushì)惠济区教育体育局，实施主体为郑州市第二十中学。

更新目标：结合学校未来发展需求，不断完善教学、住宿(zhùsù)、运动空间，打造郑州市特色(tèsè)教育示范学校。

更新内容：①教学空间提升完善：重点对(duì)教学设施设备进行智能化改造；②住宿(zhùsù)环境提质改造：对现有宿舍建筑结构、配套设施、住宿环境进行改造；③运动空间补充(bǔchōng)完善：结合学校未来发展需求，增补综合性体育馆，同时对现有室外运动场(chǎng)进行提质改造。

7 河南腾达畅正(chàngzhèng)物流产业园城市更新项目

项目(xiàngmù)概况：项目位于新郑市，孟庄镇潮河路、槐林二路(èrlù)、华东路、常洪(chánghóng)北路围合区域，项目总投资额为11.7亿元。实施主体为河南腾达畅正物流有限公司。

更新目标：打造全省平急两用农产品集散中心、智慧化城郊大仓，形成以(yǐ)(yǐ)国有资本为主导(zhǔdǎo)、以城区周边农副产品配送中心为基础、以标准化新农批市场为节点、以新型(xīnxíng)市场集群为依托、以智能物流配送为支撑的现代物流产业园。

更新内容：新建仓库、农批市场、配套用房等建筑，以及地下(dìxià)车库、道路、绿化、停车场、给排水、供配电(gōngpèidiàn)、消防、安防、环保(huánbǎo)等配套设施。